プレシス府中エンティア

  • 東京都府中市本宿町二丁目

  • 京王線 / 分倍河原駅 徒歩10分

  • 2016年築 / 11階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

70.5
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
4,920万円
66.9万円/㎡
相場
5,840万円
79.4万円/㎡
4,492
5,391
6,289
7,188
AI査定結果
推定相場価格
5,840万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,391万円〜6,289万円
73.3万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プレシス府中エンティア
4,920万円（66.9万円/㎡）/ 2階 / 73.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は77.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/254,920万円66.9万円2階 73.59㎡ 3LDK南
2026/04/175,280万円77.3万円8階 68.31㎡ 2LDK+S南東
2026/04/085,180万円75.8万円2階 68.31㎡ 2LDK+S南東
2026/03/305,490万円80.4万円8階 68.31㎡ 2LDK+S東
2026/03/295,590万円81.8万円8階 68.31㎡ 2SLDK南東
2026/03/215,590万円81.8万円8階 68.31㎡ 2LDK+S東
2026/03/115,080万円69.0万円2階 73.59㎡ 3LDK南
2026/03/065,580万円81.7万円8階 68.31㎡ 2SLDK東
2026/03/055,680万円83.2万円8階 68.31㎡ 2SLDK南東
2026/01/285,280万円71.7万円2階 73.59㎡ 3LDK南
2026/01/275,780万円84.6万円8階 68.31㎡ 2SLDK東
2026/01/175,780万円84.6万円8階 68.31㎡ 2LDK+S南東
2026/01/095,480万円74.5万円2階 73.59㎡ 3LDK南
2025/11/265,680万円77.2万円2階 73.59㎡ 3LDK南
2025/11/195,870万円80.9万円8階 72.55㎡ 3LDK南
2025/11/065,980万円87.5万円8階 68.31㎡ 2LDK+S東
2025/10/286,280万円86.6万円8階 72.55㎡ 3LDK南西
2025/10/066,180万円90.5万円8階 68.31㎡ 2LDK+東
2024/09/214,480万円67.0万円2階 66.85㎡ 2SLDK東
2024/02/243,980万円58.3万円2階 68.31㎡ 2SLDK東
2023/07/104,380万円65.5万円4階 66.85㎡ 2SLDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
プレシス府中エンティア
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅10分 4,920万円66.9万円73.59㎡3LDK2階 / 11階建 南2016年42戸RC
2025/06/03プレミアムレジデンス府中西府駅前
府中市西府町一丁目
西府駅1分 4,680万円72.0万円64.97㎡2LDK4階 / 6階建 北東2013年45戸RC
2024/06/09レーベン府中西府
府中市西府町一丁目
西府駅1分 5,580万円76.1万円73.37㎡3LDK5階 / 7階建 北西2017年46戸RC
2023/12/26コンフォルシア西府
府中市本宿町二丁目
西府駅6分 3,980万円60.8万円65.5㎡2SLDK4階 / 5階建 西2021年36戸RC
2024/10/03日神パレステージ府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 3,680万円56.1万円65.57㎡3LDK2階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2024/11/13プレディア府中西府
府中市本宿町一丁目
西府駅2分 4,480万円75.7万円59.16㎡2LDK6階 / 8階建 西2019年20戸RC
2026/01/06セイガステージ府中V
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅11分 4,280万円67.9万円63㎡1LDK+S4階 / 8階建 北西2018年38戸RC
2026/01/24セイガステージ府中栄町
府中市栄町二丁目
北府中駅15分 3,180万円52.6万円60.48㎡2LDK+S2階 / 4階建 南2012年26戸RC
2024/05/08ヴェレーナ府中美好
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 5,280万円79.6万円66.3㎡3LDK8階 / 11階建 南2017年65戸RC
2024/11/24シュロス府中パークアリーナ
府中市晴見町二丁目
北府中駅3分 4,980万円70.7万円70.48㎡4LDK4階 / 7階建 南2011年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、府中市では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は府中市の平均と比較して13.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
府中市
77.0万円/㎡
前年比-8.9%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス府中エンティア
所在地東京都府中市本宿町二丁目
交通京王線分倍河原駅徒歩10分
築年月2016年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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